北京消防维保公司-消防设施维护保养检查维修

消防维保，这是消防系统正常工作的先决条件。天一消防检测维保部根据国家火灾自动报警系统施工及验收规范、自动喷水灭火系统施工及验收规范、建筑自动化标准化管理标准等规范，结合实际设备和管理要求，使整个维护工作系统化、规范化，使整个消防系统运行良好、完整易用、报警及时安全。北京消防维保公司专职消防设施维护检查维修及消防电气检测敬请电询。

当监控中心收到联网单元的报警信息时，值班人员会与中控室人员确认是虚惊还是火灾报警。如有误报，监控中心值班人员将立即通知我公司消防系统维护部门，并在8小时内赶到现场进行维修，确保消防系统的正常运行。

北京天一消防维保公司将为您提供周到的服务，确保您的消防设备正常运行，为您单位的消防安全起到保驾护航的作用。消防设施维修检查维护保养制定以下消防系统维护计划：

1.消防设施维保范围:

(1)火灾自动报警系统

(2)消防联动控制系统

(3)水喷雾灭火系统

(4)消火栓系统

(5)气体灭火系统

2.消防系统中各子系统的服务范围:

(1)火灾自动报警系统维保:

①定期检查和测试火灾报警系统。

A.测试火警控制器的各项功能。

B.批量使用专用检测仪器测试检测器的动作和确认灯显示。

C.每年对备用电源进行1-2次充放电测试和1-3次主电源与备用电源的自动切换测试。北京消防设施维护保养专职从事消防系统维护服务。

②定期检查和测试消防系统联动设备。

A.每年对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做两次消防联动试验。

B.每年对火灾事故广播进行两次消防联动测试。

C.每年电梯都要强制停在消防联动测试的一楼两次。

D.每年对消防控制室消防通信设备进行两次对讲测试。

E.强制切断非消防电源的消防联动试验每年进行两次。

③修复火灾自动报警系统控制电路和联动电路的故障。

④修复火灾自动报警系统的故障。

⑤检查火灾自动报警系统的消防通信线路、消防主机电源、消防主机接地线故障。

(2)消火栓系统维护

①每月消防泵启动试验，消火栓按钮联动启动试验。

②每月检查系统上的所有控制阀，确保控制阀处于正常工作状态。

③每月检查消火栓，发现问题及时处理。

④每季度对最不利的消火栓进行静压试验。

⑤每半年检查室内消火栓箱内的水枪、软管等设备，发现问题及时通知用户。

⑥每年检查水泵接合器的接口和附件。北京消防系统维护机构。

⑦每年抽查消火栓的出水口。每年检查重点部位消防栓出水口。

(3)自动喷水灭火系统维护保养

①每月检查水源控制阀和报警阀组，确保系统所有阀门处于工作状态。

②喷淋泵的启动和运行试验应每月进行一次。

③每月启动电磁阀一次，如有异常立即通知贵司及时更换。

④每月对喷嘴进行一次目视检查，如发现异常喷嘴，应及时更换，并及时清除喷嘴上的异物。北京消防设施维保专职提供消防维护维保服务。

⑤每季度对湿式报警阀旁边的放水试验阀进行放水试验，以验证湿式报警阀的供水能力。

⑥每六个月，通过终端水测试装置测试水流指示器。

⑦每年检查水泵接合器的接口和附件，并执行维护。

⑧每年检查消防水池、消防水箱、消防气压给水设备的消防蓄水位和消防气压给水设备的压力，发现问题及时处理。北京消防维保公司-消防设施维护保养检查维修北京专职机构。

(4)气体灭火系统

①检查和维护气体控制面板，确保正常运行。

②检查气缸压力是否符合规范要求，有无泄漏。

③检查试验的手动和自动放气装置是否正常。

④模拟自动报警系统中的烟雾和温度探测器同时动作，检查气瓶的电磁阀是否动作，控制面板上是否有放气信号，警铃和蜂鸣器是否动作。

⑤每月检查控制面板的功能和气缸压力是否正常。

⑥每季度检查和测试手动和自动放气装置。

⑦每季度模拟烟雾、温度探测器的动作，是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否灵敏。北京消防维保公司专业消防设施维护保养检查维修敬请垂询。